新一線(xiàn)城市：女性購房比例更高

2021-03-10                   中國新聞網(wǎng)

??中新網(wǎng)重慶3月8日電 (記者 劉相琳)貝殼研究院8日發(fā)布《女性居住現狀調查報告(2021年)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》)顯示，近年來(lái)，女性房產(chǎn)購置比例呈明顯上升態(tài)勢。2020年，全國15個(gè)新一線(xiàn)城市整體女性購房者占比48.04%，超過(guò)北上廣深等一線(xiàn)城市1個(gè)百分點(diǎn)。

??近年來(lái)，隨著(zhù)“她經(jīng)濟”崛起，“她需求”走強，無(wú)論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購房時(shí)都擁有了更多主動(dòng)權。最直接的體現是，女性房產(chǎn)購置比例近年來(lái)呈現明顯上升態(tài)勢?！秷蟾妗凤@示，全國30個(gè)重點(diǎn)城市整體女性購房占比從2017年45.60%提高到2020年47.54%，逐年提升，一路走高。

??《報告》指出，24歲以下、25至29歲兩個(gè)年齡段女性已成為房地產(chǎn)增量市場(chǎng)的主要貢獻力量。貝殼研究院調查發(fā)現，2020年，24歲以下、25至29歲女性購房客群占比為45.21%和48.99%，較2017年分別提升6.58個(gè)百分點(diǎn)和6.22個(gè)百分點(diǎn)，增速明顯高于其他年齡段女性。

??支撐“房產(chǎn)自由”的除了新消費態(tài)度，更多有賴(lài)于個(gè)人財富支撐。50歲以上女性更加“購有余力”，長(cháng)期位居女性購房占比排行榜高位。同樣，直面高房?jì)r(jià)的一線(xiàn)城市女性購房表現遜于新一線(xiàn)城市女性?！秷蟾妗凤@示，2020年，全國15個(gè)新一線(xiàn)城市整體女性購房者占比為48.04%，超過(guò)北上廣深等一線(xiàn)城市1個(gè)百分點(diǎn)。

??在房?jì)r(jià)更為平穩的長(cháng)沙，女性購房占比高達55.81%，位列全國30個(gè)重點(diǎn)城市首位。鄭州、廊坊、重慶、深圳、濟南和天津女性購房占比均超男性，成為當地房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要貢獻力量。而以上海為首，蘇州、南通、杭州、無(wú)錫等長(cháng)三角城市，將買(mǎi)房任務(wù)更多“拜托”給了男性，女性購房占比均不足45%，無(wú)錫甚至低至37.9%。

??更廣泛、更高質(zhì)量的參與經(jīng)濟活動(dòng)，促使女性經(jīng)濟能力增強，推動(dòng)女性房產(chǎn)購置比例走高。調查顯示，受訪(fǎng)女性中，未持有房產(chǎn)的女性中63.02%月收入在6000元以下，而持有房產(chǎn)的女性中月收入在6000元以下的占比不足三成。

??擁有主動(dòng)權的同時(shí)，女性面對房產(chǎn)這一家庭核心資產(chǎn)，也擁有了更多話(huà)語(yǔ)權?！秷蟾妗分赋?，超過(guò)六成擁有房產(chǎn)的女性受訪(fǎng)者表示在購房過(guò)程中“起決定性作用”。值得一提的是，女性學(xué)歷越高，發(fā)言權越大。66.04%的女碩士或博士稱(chēng)自己能對購房起決定性作用，遠遠超過(guò)高中及以下學(xué)歷女性45.31%的占比。

??與主動(dòng)權和話(huà)語(yǔ)權共同凸顯的，是市場(chǎng)群體擴張推動(dòng)消費意愿被置于放大鏡之下，女性消費需求愈來(lái)愈被重視。調查顯示，交通設施配套是女性買(mǎi)房的首大考慮因素，超市、商場(chǎng)、學(xué)校、醫院等也為女性所看重。對理想居住空間，女性追求享受和實(shí)用一體，70.81%的女性想擁有灑滿(mǎn)陽(yáng)光的陽(yáng)臺，58.58%和56.14%的女性希望有零噪音臥室和電器配齊的廚房。

??貝殼研究院調查結果顯示，在受訪(fǎng)女性群體中，37.49%的女性通過(guò)“和男方共同購買(mǎi)”擁有首套住房，31.9%的女性買(mǎi)第一套房需要“靠父母資助”。隨著(zhù)女性受教育程度越來(lái)越高，收入水平不斷提升，女性在購房方面的獨立性凸顯，通過(guò)嫁給男方擁有房產(chǎn)的女性不足一成，更有16.42%的女性宣稱(chēng)買(mǎi)房“靠自己”。

??隨著(zhù)社會(huì )發(fā)展，性別平等的內涵更加豐富，度量也延伸至家庭財產(chǎn)。在人格與經(jīng)濟都走向獨立的時(shí)代，女性對待結婚買(mǎi)房態(tài)度如何？《報告》顯示，“雙方共同出資”成為女性主流態(tài)度，58.03%的女性認可雙方共同完成首付。學(xué)歷越高的女性受訪(fǎng)者群體中，認為“婚房首付款應該男方出”的比例越低。