長(cháng)沙：支持異地公積金貸款 包含武漢、合肥、南昌等城

2021-02-10                瀟湘晨報

2月9日，長(cháng)沙住房公積金管理中心公布1月公積金網(wǎng)絡(luò )熱點(diǎn)問(wèn)題月報。月報顯示，長(cháng)沙公積金個(gè)貸率問(wèn)題最受市民關(guān)注。

據長(cháng)沙住房公積金管理中心官方回復，2020年底，長(cháng)沙住房公積金個(gè)貸率是83.39%。按照貸款文件規定，當“個(gè)貸率”介于80%（含）和85%之間時(shí)，n=15。根據目前的個(gè)貸率，從2021年2月1日起，職工家庭申請個(gè)人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的15倍，其中鐵路分中心另行計算。

值得關(guān)注的是，個(gè)貸率是指個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率。貸款n倍數根據我市每年的個(gè)貸率確定。

就當前來(lái)看，長(cháng)沙是否支持異地公積金貸款？哪些異地城市可以在長(cháng)沙辦理公積金異地貸款？

根據長(cháng)沙住房公積金管理中心的回復，在《長(cháng)沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》（簡(jiǎn)稱(chēng)《合作公約》）簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長(cháng)沙購房時(shí)，可向長(cháng)沙公積金中心申請公積金異地貸款。在省內其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工，在長(cháng)沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。

《合作公約》簽約城市包括省會(huì )城市武漢、長(cháng)沙、合肥、南昌以及觀(guān)察員城市黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門(mén)、仙桃、潛江。其中，岳陽(yáng)、株洲、湘潭按省內城市異地貸款辦理，向省直分中心申請公積金異地貸款。

也有市民關(guān)注職工提取公積金是否有時(shí)間間隔限制？月報顯示，職工每次只能選擇一種情形申請提取，12個(gè)月內不能申請同一類(lèi)型提取?！巴活?lèi)型提取”是指購買(mǎi)、建造、翻建、大修提取，還貸提取(提前結清除外)和租房提取。不同類(lèi)型提取無(wú)時(shí)間間隔限制。

此外，離婚2年內申請公積金貸款的，婚內房產(chǎn)套數如何計算？

回復稱(chēng)，職工離婚后2年內申請公積金貸款的，婚內房產(chǎn)還在夫妻雙方或一方名下的，只要尚未注銷(xiāo)，不論是否分配給借款申請人，均計入職工家庭住房套數。其中，婚內房產(chǎn)原則上住房未出產(chǎn)權證的以期房備案時(shí)間為準，已出產(chǎn)權證的以產(chǎn)權登記時(shí)間為準，職工有異議的應提供相關(guān)資料證明為原夫妻一方婚前房產(chǎn)。期房備案時(shí)間在婚前，產(chǎn)權登記時(shí)間在婚內的住房不計入婚內房產(chǎn)。

那么，市民該如何查詢(xún)個(gè)人公積金的繳存、貸款信息？

值得注意的是，長(cháng)沙住房公積金中心繳存職工可以通過(guò)以下幾種渠道查詢(xún)個(gè)人公積金的繳存和貸款信息，分別為：

①登錄中心官網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳（www.csgjj.com.cn）進(jìn)行查詢(xún)；

②登錄“長(cháng)沙住房公積金”微信公眾號查詢(xún)；

③支付寶APP的“市民中心”板塊有公積金查詢(xún)功能；

④“我的長(cháng)沙”APP內可查詢(xún)公積金繳存和貸款信息；

⑤本人前往辦事網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)“公積金自助查詢(xún)終端”刷身份證即可查詢(xún)。目前岳麓區、天心區、芙蓉區管理部的辦事大廳內設公積金自助查詢(xún)終端。

⑥本人前往辦事網(wǎng)點(diǎn)窗口查詢(xún)。

瀟湘晨報記者牛蕊