海南：2月起住房公積金試行房租約提代付制度

2021年02月01日             三亞傳媒融媒體

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，減輕租房職工墊資支付房租壓力和辦事成本，優(yōu)化現行租房提取政策要求職工“先租后取，一年一提，年年申請”的業(yè)務(wù)模式，同時(shí)減輕經(jīng)辦機構租房業(yè)務(wù)審批壓力，進(jìn)一步遏制租房提取業(yè)務(wù)騙提套取行為，根據海南住房公積金管理委員會(huì )三屆六次全體會(huì )議審議意見(jiàn)，租房提取業(yè)務(wù)實(shí)行房租約提代付制度，自2021年2月1日起試行。

記者了解到，住房公積金租房提取的房租約提代付業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房租約提代付”），是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機構按期（月或每3個(gè)月為一季）按約定金額將其個(gè)人住房公積金轉入租住具有合法權屬房屋的所有權人或受托轉租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋出租人”）銀行收款賬戶(hù)，用于支付房租。

房租約提代付業(yè)務(wù)主要有以下特點(diǎn)

1

租房提取不再先租后提，將實(shí)行按月或按季支付，職工無(wú)需墊資支付租金；

2

無(wú)需一年一提，年年申請，約提代付業(yè)務(wù)最長(cháng)有效期限達3年，申請一次最長(cháng)3年內有效；

3

約提代付業(yè)務(wù)提取款項將直接轉賬給房屋出租人，用于支付房租，不再轉給職工本人。

辦理房租約提代付業(yè)務(wù)的職工應符合租房提取條件，具體為以下幾點(diǎn)

1

申請職工要連續足額繳存滿(mǎn)3個(gè)月；

2

申請職工家庭在本省工作所在市縣無(wú)自有住房并租房居??；

3

申請職工家庭無(wú)未結清住房公積金貸款；

4

申請職工未被列入失信懲戒名單、未被法院全部?jì)鼋Y住房公積金賬戶(hù)以及住房公積金賬戶(hù)未銷(xiāo)戶(hù)的；

5

租住房屋具有合法權屬。

辦理材料方面，約提代付業(yè)務(wù)實(shí)行承諾辦理制，租住房屋可聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)權屬的，實(shí)行零材料辦理。租住房屋無(wú)法聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)權屬的，申請職工應配合提供房屋產(chǎn)權文件、已備案的商品房購房合同、政策性住房購房合同及準購資格名單、住建或規劃部門(mén)批復建房文件、不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)出具的產(chǎn)權證明或住建部門(mén)備案證明等之一材料協(xié)助核查。單位或個(gè)人轉（代）租房源的，還應提供房屋所有權人同意該房屋轉租或委托代租的公證書(shū)。

記者 盧智子

[責任編輯：陳思璐]