青島：2020年發(fā)放公積金貸款122.6億

2021-01-06                青島日報

青島日報社/觀(guān)海新聞?dòng)?利用公積金增值收益購買(mǎi)租賃住房吸引優(yōu)秀人才;試點(diǎn)開(kāi)展共有產(chǎn)權住房公積金貸款業(yè)務(wù);商貸自助提取合作銀行擴至20家……自2020年以來(lái),市住房公積金管理中心將深圳、上海的先進(jìn)理念和經(jīng)驗做法融入到公積金各項工作當中,切實(shí)把學(xué)習成果轉化為實(shí)際成效,推出多項公積金惠企利民舉措,助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,保障宜居住房需求,收到良好成效。

市住房公積金管理中心借鑒上海做法,在全國首創(chuàng )利用公積金增值收益支持租賃型人才住房建設的“青島模式”,整體購買(mǎi)了長(cháng)沙路人才小區共計312套的租賃型人才公寓,面向招才引智的高素質(zhì)人才實(shí)行全市統一配租,并引入第三方專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行標準化運營(yíng)管理。該項目計劃2021年上半年投入使用,實(shí)現支持租賃住房和服務(wù)優(yōu)質(zhì)人才“雙促進(jìn)”,為改革住房公積金制度提供了實(shí)踐樣本,得到了住建部和省住建廳的充分肯定和全面推廣。

公積金增值收益支持租賃住房建設“青島模式”,是市住房公積金管理中心通過(guò)市場(chǎng)化思維與手段合理運作存儲資金,持續提高收益水平的集中體現。統計顯示,2020年青島公積金實(shí)現增值收益11.8億元,增長(cháng)17.9%,實(shí)現廉租住房建設補充資金10.9億元,增長(cháng)19.6%,增值收益率1.79%,比上年增加0.12個(gè)百分點(diǎn),緊跟深圳之后位居全國第二。

作為吸引人才的另一項“大招”,市住房公積金管理中心還試點(diǎn)開(kāi)展共有產(chǎn)權住房公積金貸款業(yè)務(wù),將公積金貸款惠及面由此前的個(gè)人共有產(chǎn)權住房擴展至個(gè)人與國有企業(yè)共有產(chǎn)權住房,2020年為試點(diǎn)的城陽(yáng)區1930名各類(lèi)人才發(fā)放共有產(chǎn)權住房公積金貸款8.4億元,為“雙招雙引”攻勢提供更多資金保障。

市住房公積金管理中心還通過(guò)“降”與“擴”助力營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。充分發(fā)揮住房公積金專(zhuān)業(yè)政策的保障作用,2020年2月出臺受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)暫緩繳存、降低繳存比例扶持政策,2020年共為1716家企業(yè)緩繳公積金,為406家企業(yè)降低繳存比例,減輕企業(yè)成本約2.5億元,緩解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力。

另一方面,高效運用住房公積金優(yōu)質(zhì)數據資源搭建企業(yè)融資平臺,聯(lián)合建設銀行持續擴展全省首創(chuàng )的“薪金云貸”業(yè)務(wù)規模,一年來(lái)共為我市61家小微企業(yè)提供信用貸款3200多萬(wàn)元,有效解決民營(yíng)企業(yè)的融資難題。會(huì )同中國銀行新推出“中銀公積金貸”業(yè)務(wù),不斷拓寬企業(yè)融資渠道,為壯大民營(yíng)經(jīng)濟攻勢注入了新動(dòng)力。

2020年12月,市住房公積金管理中心在全省首創(chuàng )了“公積金政企服務(wù)平臺”,該平臺以“數據共享、業(yè)務(wù)直聯(lián)”的方式,將住房公積金業(yè)務(wù)與企業(yè)的人力資源系統打通,為企業(yè)提供精準化住房公積金服務(wù)。海爾集團第一家接入該平臺,企業(yè)辦理21項人事業(yè)務(wù)時(shí)可自動(dòng)關(guān)聯(lián)完成相應的公積金業(yè)務(wù)調整,實(shí)現業(yè)務(wù)一鍵操作、數據一鍵直聯(lián)、信息互聯(lián)互通,運用該平臺,海爾集團200余家小微企業(yè)年均節約人工達3000多小時(shí)。

多路徑、多方式拓寬資金惠企利民使用渠道,民生色彩濃厚成為2020年公積金的靚麗之筆。青島首次將既有住宅加裝電梯項目納入公積金提取范圍,允許職工按照實(shí)際出資額提取公積金,支持群眾優(yōu)化居住環(huán)境。推出“認房認貸”差別化公積金貸款政策,實(shí)行二手房與新建住房相同的最高60萬(wàn)貸款額度標準,滿(mǎn)足群眾剛性和改善性住房需求。

最新數據顯示,2020年,青島共發(fā)放公積金貸款122.6億元,同比增長(cháng)56.2%;公積金提取額為196.1億元,同比增長(cháng)9.8%。

充分發(fā)掘公積金繳存信息的市場(chǎng)價(jià)值,市住房公積金管理中心還同19家銀行合作推出個(gè)人公積金信用消費貸款業(yè)務(wù),職工可憑借公積金繳存信息向銀行申請無(wú)抵押信用消費貸款,累計為近17萬(wàn)市民提供消費貸款約220億元,激發(fā)群眾消費需求,促進(jìn)我市消費擴容提質(zhì)。

通過(guò)打造觸手可及的立體化服務(wù),公積金距離企業(yè)、群眾越來(lái)越近,越來(lái)越方便。

推進(jìn)“一次辦”。市住房公積金管理中心會(huì )同11個(gè)政府部門(mén)、20家金融機構信息互聯(lián),依托“數聚賦能”推行容缺受理,精簡(jiǎn)辦事材料70多件。啟用市不動(dòng)產(chǎn)登記中心金融遠程服務(wù)平臺“一站式”辦結公積金貸款抵押撤押業(yè)務(wù),試點(diǎn)推出房屋交易、稅費繳納、貸款辦理的“一鏈式”聯(lián)合辦理大廳,入駐青島市民中心并在多個(gè)區、市審批大廳設置服務(wù)窗口,為群眾提供“一次辦好”服務(wù)。

擴容“線(xiàn)上辦”。2020年新增購房提取、貸款延期等13項網(wǎng)辦服務(wù)功能,商貸自助提取合作銀行擴至20家,公共服務(wù)事項網(wǎng)辦率達100%、秒批率達67%,遠超深圳標準。網(wǎng)辦服務(wù)覆蓋公積金官網(wǎng)、微信、支付寶、“愛(ài)山東”“青e辦”多元化辦事平臺,為全市近7萬(wàn)家單位、66萬(wàn)多名職工提供“線(xiàn)上快辦”服務(wù)。

深化“全時(shí)辦”。在全轄提供雙休日預約、工作日午間和未結事項延時(shí)服務(wù),使用行業(yè)內首創(chuàng )的移動(dòng)辦公系統,定期前往企事業(yè)單位、銷(xiāo)售樓盤(pán)和居民小區上門(mén)辦理各類(lèi)業(yè)務(wù),實(shí)現34項服務(wù)功能7×24小時(shí)辦理,為客戶(hù)提供“全時(shí)可辦”服務(wù),全力助推高效青島建設攻勢。(青島日報/觀(guān)海新聞?dòng)浾?傅軍)