福州：第二次申請純住房公積金貸款 首付款比例調至40%

2022年01月29日          新浪網(wǎng) 

作者 福州新聞網(wǎng)fznews

　　重磅

　　2月1日開(kāi)始

　　福州調整住房公積金政策

　　二次申請使用住房公積金

　　貸款條件將放寬

　　具體詳情

　　趕快來(lái)一起了解

　　記者從福州住房公積金中心獲悉，為進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”定位，支持繳存職工改善住房需求，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，結合本市實(shí)際，就福州住房公積金政策有關(guān)事項進(jìn)行調整。

　　公積金貸款政策

　　從2月1日開(kāi)始調整

　　在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規定執行。 

　　住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的，在結清后可再次申請住房公積金貸款，購買(mǎi)福州市行政區域范圍內自住房。

　　在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工在福州市行政區域范圍內購買(mǎi)自住房的，可以申請住房公積金貸款。 

　　職工在償還首期購房貸款本息后，當月即可辦理委托還貸。

　　調整自2022年2月1日起執行。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團分中心可參照執行。

　　二次申請使用住房公積金

　　貸款條件放寬

　　公積金政策調整之后

　　福州職工使用公積金貸款

　　具體變動(dòng)影響在哪里呢

　　福州市公積金中心進(jìn)行了解讀　

　　調整后住房公積金貸款首付比例是多少？

　　解答：在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%；第二次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為40%。

　　申請第二次住房公積金貸款需與第一次間隔多久？

　　解答：住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的，在結清后即可再次申請住房公積金貸款購買(mǎi)福州市行政區域范圍內自住住房。 

　　在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工購買(mǎi)福州住房的，能否申請住房公積金貸款？

　　解答：可以申請住房公積金貸款。 例如：職工陳某（福州市鼓樓區戶(hù)籍），在山東省濟南市繳存住房公積金，若其在福州市行政區域范圍內購買(mǎi)自住住房，且符合住房公積金貸款申請條件的，可以申請住房公積金貸款。

　　職工何時(shí)可以申請辦理委托還貸業(yè)務(wù)？

　　解答：職工在償還首期購房貸款本息后的當月即可辦理委托還貸，無(wú)須先償還購房貸款本息滿(mǎn)12個(gè)月。例如：職工李某于2022年2月10日獲得批準并發(fā)放了住房公積金貸款，2022年3月10日按照合同約定償還了首期貸款本息，那么其在3月10日后即可申請辦理委托還貸業(yè)務(wù)。