北京：實(shí)現住房公積金貸款無(wú)身份證申貸

2021-12-23             金融界

北京富華創(chuàng )新科技發(fā)展有限責任公司官方帳號,優(yōu)質(zhì)財經(jīng)領(lǐng)域創(chuàng )作者

中國銀行保險報網(wǎng)

作者：于晗

　　12月21日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)的十條具體措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《具體措施》），提出進(jìn)一步精簡(jiǎn)貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程，貸款人不再需要提供身份證、戶(hù)口本等材料，且貸款審核時(shí)限縮短為3個(gè)工作日。

　　據了解，優(yōu)化措施的主要目的就是為貸款申請人“減負”。此次，北京公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)現了“四減”，讓便民服務(wù)水平再上新臺階。

　　一是減材料。通過(guò)啟用電子證照核實(shí)信息，借款人無(wú)需再提供身份證、戶(hù)口本和結婚證（離婚證）3份材料。通過(guò)公積金中心內部數據核實(shí)，借款人無(wú)需再提供還款卡、首付款收據、賣(mài)方不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過(guò)電子證照核實(shí)的，新建房貸款申請只需提供購房合同和首付款發(fā)票2份材料，二手房貸款申請只需提供購房合同1份材料。

　　二是減時(shí)限。通過(guò)流程再造縮短貸款審核時(shí)間，同步完成擔保中心擔保審核和公積金中心貸款復審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時(shí)間由9個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日。

　　三是減跑動(dòng)。借款人無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商取得《關(guān)于同意銷(xiāo)售和解除抵押權證明》和《售房人銀行開(kāi)戶(hù)情況說(shuō)明》，無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商給收證合同簽章。

　　四是減簽字。通過(guò)啟用借款人電子簽字和調整借款合同，減少了借款人的簽字數量。以夫妻辦理二手房貸款申請為例，優(yōu)化后可以減少2份紙制借款申請表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字數量由36個(gè)減少為16個(gè)。

　　“讓市民業(yè)務(wù)辦理更便捷的同時(shí)，還要確保貸款風(fēng)險防控，切實(shí)將便民措施落在實(shí)處?！北本┳》抗e金管理中心相關(guān)負責人表示，《具體措施》還特別提出防“假結（離）婚”和防“假戶(hù)籍”。據悉，防“假結（離）婚”是指通過(guò)調用全國婚姻關(guān)系電子數據信息聯(lián)網(wǎng)核查借款人真實(shí)婚姻情況，防范個(gè)別借款人提供虛假婚姻關(guān)系套取貸款的風(fēng)險。防“假戶(hù)籍”是指調用北京市戶(hù)籍數據信息，精準識別借款人戶(hù)籍所在地。

　　此外，為防范“項目爛尾”，《具體措施》提出，借款人購買(mǎi)未封頂的新建住房申請貸款，原則上不予受理。在防范法律風(fēng)險方面，按照住建部要求，根據民法典，對借款合同有關(guān)居住權、抵押權表述進(jìn)行了修訂。

　　易觀(guān)高級分析師蘇筱芮表示，此次優(yōu)化公積金貸款辦理流程是北京采取“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的重要體現之一，通過(guò)精準研判涉及民生領(lǐng)域的高頻事項如公積金貸款等，既能夠響應中央經(jīng)濟工作會(huì )議的相關(guān)精神，也能夠為人民群眾打造規范、便利、高效的政務(wù)服務(wù)，以此增強群眾的獲得感。