長(cháng)春：自2022年起公積金住房貸款個(gè)人信用狀況有不良記錄的或不予貸款

2021-12-09           觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

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觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月7日，長(cháng)春市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強對住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》，自2022年1月1日起，對申請住房公積金個(gè)人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴格審查個(gè)人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。

《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人和共同借款人在申請貸款時(shí)應提交個(gè)人信用報告（本人版），由受委托貸款銀行依據本通知對借款申請人信用情況進(jìn)行初審。對符合貸款條件的，受委托貸款銀行將個(gè)人信用報告（本人版）連同貸款檔案資料一并報住房公積金管理中心貸款部門(mén)進(jìn)行審核，對不符合貸款條件的，應當面告知借款申請人。

住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請貸款時(shí)，個(gè)人信用報告（本人版）存在以下情形之一的，不予貸款：貸款近3年內有連續超過(guò)3期（含）或累計超過(guò)6期（含）逾期記錄的；貸款被劃分為次級、可疑或損失類(lèi)的；信用卡近2年內有連續超過(guò)3期（含）或累計超過(guò)6期（含）逾期記錄的；信用卡賬戶(hù)狀態(tài)顯示為“止付”“凍結”“呆賬”等非正常狀態(tài)的；個(gè)人信用報告（本人版）記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的。

此外《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請貸款時(shí)，個(gè)人信用報告（本人版）存在以下情形之一的，限制貸款：貸款近3年內有連續超過(guò)3期（含）或累計超過(guò)6期（含）逾期記錄的，貸款結清2年后，可申請貸款；信用卡近2年內有連續超過(guò)3期（含）或累計超過(guò)6期（含）逾期記錄的，還清逾期金額2年后，可申請貸款；貸款或信用卡有3期（不含3期）以下逾期記錄的，還清逾期金額后，可申請貸款；因銀行系統故障等非申請人主觀(guān)原因導致貸款逾期，申請人能夠提供銀行證明的，可申請貸款；因信用卡掛失等原因導致賬戶(hù)狀態(tài)顯示為“止付”等非正常狀態(tài)，申請人能夠提供銀行證明的，可申請貸款；因國家助學(xué)貸款等具有政策性的貸款形成逾期記錄，且申請貸款前已歸還全部逾期貸款的，可申請貸款；申請人有尚未結清的商業(yè)性貸款余額或為他人貸款提供擔保金額，一并納入借款人還款能力審核，確定實(shí)際貸款額度。

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