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上海:保障性租賃房不限戶(hù)籍不設收入線(xiàn)

來(lái)源:伯特管理咨詢(xún)公司    發(fā)布時(shí)間:2021-11-24    瀏覽次數:

2021-11-24              湘湘帶你看社會(huì )


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據新華社上海11月23日電(記者鄭鈞天)上海將印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》,今年底將基本形成保障性租賃住房政策體系。


這是記者從23日舉行的上海市人民政府新聞發(fā)布會(huì )上獲悉的。


上海市副市長(cháng)湯志平表示,“十四五”期間,上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬(wàn)套(間)以上,達到同期新增住房供應總量的40%以上;到“十四五”末,全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬(wàn)套(間)以上,其中40萬(wàn)套(間)左右形成供應,以緩解新市民、青年人的住房困難。


上海市房屋管理局局長(cháng)王楨表示,公租房、單位租賃房、享受政策支持的各類(lèi)租賃住房中符合條件的房源,統一納入保障性租賃住房管理。


記者了解到,上海保障性租賃住房的申請對象不限戶(hù)籍、不設收入線(xiàn)?;緶嗜霔l件是在上海市合法就業(yè)且住房困難。租期方面,租賃合同期限原則上不少于1年、不超過(guò)3年;合同到期后,入住對象仍符合準入條件的,可繼續租住。除公租房外,其他保障性租賃住房不設最長(cháng)租賃年限;若保障對象在上海市購房或離開(kāi)該市等不再符合準入條件時(shí),房源退出,周轉使用。


在租金方面,面向社會(huì )供應的項目,初次定價(jià)在同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的九折以下,后續調價(jià)時(shí),年漲幅最高不超過(guò)5%。住建和房管部門(mén)將建立市場(chǎng)租金監測機制,加強對項目初次定價(jià)和調價(jià)的統籌指導,穩定租賃價(jià)格。在戶(hù)型方面,保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主。


值得一提的是,保障性租賃住房承租家庭的未成年子女亦將就地享受義務(wù)教育等基本公共服務(wù)。


【來(lái)源:新華每日電訊】


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