租房季：79.8%受訪(fǎng)青年在租房上踩過(guò)坑

2021-08-12                             中國青年報 　

　　眼下正是一年中最火熱的“租房季”。對于很多年輕人來(lái)說(shuō)，擁有一個(gè)屬于自己的空間，不僅是基本的生活需要，也是重要的心靈寄托。近日，中國青年報社社會(huì )調查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)(wenjuan.com)，對1546名受訪(fǎng)青年進(jìn)行的一項調查顯示，79.8%受訪(fǎng)青年表示自己在租房上踩過(guò)坑。為了避免踩坑，71.4%受訪(fǎng)青年會(huì )盡量與房東直租，并對費用、房屋使用等進(jìn)行約定。75.5%受訪(fǎng)青年期待為年輕人提供更多保障性租賃住房。

　　79.8%受訪(fǎng)青年在租房上踩過(guò)坑

　　去年某租房平臺“爆雷”，讓當時(shí)剛畢業(yè)不久的李彬彬蒙受了一筆不小的損失?！疤氐剡x擇了比較大的租房平臺，沒(méi)想到還是‘中招’了”。他表示，對于網(wǎng)上關(guān)于平臺存在問(wèn)題的消息，剛開(kāi)始并沒(méi)有很在意，等到反應過(guò)來(lái)時(shí)，房東也找上門(mén)了。好在房東比較友善，沒(méi)有直接轟人，“最后選擇和房東續租，雙方各承擔一部分損失，但被平臺拿走的錢(qián)再也沒(méi)能要回來(lái)”。

　　調查顯示，79.8%受訪(fǎng)青年表示自己在租房上踩過(guò)坑。為了避免踩坑，71.4%受訪(fǎng)青年會(huì )盡量與房東直租，并對費用、房屋使用等進(jìn)行約定，59.4%受訪(fǎng)青年會(huì )謹慎選擇租房中介，提防“黑中介”，49.6%受訪(fǎng)青年會(huì )警惕年付、半年付等付款方式，盡量選擇月付或季付。

　　在武漢工作的劉一杰會(huì )盡量找房東直租，“會(huì )在一些租房平臺上嘗試聯(lián)系房東，或到心儀的小區查看出租信息”。但他也直言，這種方法比較費工夫，有效信息比較少，“很多電話(huà)打過(guò)去都是中介，真房東比較少”。

　　南京的90后陳爽(化名)靠中介租到了一套不錯的房子，為此他花了一個(gè)月的房租作為中介費。他提醒，“現在騙取中介費的‘黑中介’挺多的，租房者要小心甄別，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)止損”。

　　另外，他覺(jué)得認真閱讀租房合同非常重要，尤其是對一些費用的說(shuō)明，一定要寫(xiě)清楚，“很多租房合同都是簡(jiǎn)略版，費用明細不明確。在簽合同前要盡量把能想到的費用，都清楚地寫(xiě)進(jìn)合同里，避免后期產(chǎn)生問(wèn)題”。

　　受訪(fǎng)青年會(huì )注意的問(wèn)題還有：提前了解合租室友情況，避免出現問(wèn)題(48.8%)，承租他人的轉租房源時(shí)要謹慎(48.6%)，仔細閱讀合同，謹防不規范租賃合同陷阱(46.7%)，重視租房安全，避免群租(31.4%)等。

　　75.5%受訪(fǎng)青年期待為年輕人提供更多保障性租賃住房

　　陳爽留意到，最近國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，著(zhù)力解決新市民、青年的住房問(wèn)題。他覺(jué)得這項政策很好，事關(guān)每一個(gè)年輕人的切身利益，“希望能夠盡快落實(shí)，讓更多年輕人能夠享受到這一政策的福利，減輕年輕人的住房壓力”。

　　調查顯示，75.5%受訪(fǎng)青年期待為年輕人提供更多的保障性租賃住房，67.9%受訪(fǎng)青年期待完善法律法規，保障承租人基本權益。

　　經(jīng)歷過(guò)租房平臺“爆雷”的李彬彬，更關(guān)注如何維護租房人的切身利益。他直言，“如果年輕人在租房上出了問(wèn)題，維權還是比較困難的，維權成本比較高，很難在繁忙的工作中抽出時(shí)間，最后只能不了了之”。他希望無(wú)論是從法律層面，還是制度層面，都能夠幫助年輕人解決租房上遇到的各種糾紛，切實(shí)維護承租人的權益。

　　“大學(xué)生畢業(yè)季是租房旺季，越往后房源越少。對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，很難在短時(shí)間內找到稱(chēng)心的房子?！眲偖厴I(yè)的大學(xué)生張雨靜(化名)希望，有條件的單位盡可能為員工提供宿舍，給新入職的員工一個(gè)過(guò)渡期，“這樣可以稍微緩解一下租房高峰期帶來(lái)的房源不足的問(wèn)題，也能避免因著(zhù)急簽約而‘掉坑’”。

　　調查顯示，66.0%受訪(fǎng)青年期待加強行業(yè)監管，建立押金監管和風(fēng)險保證金機制，53.2%受訪(fǎng)青年希望有條件的單位盡可能為員工提供宿舍，41.1%受訪(fǎng)青年期待拓寬租房舉報維權渠道，解決遇到的實(shí)際問(wèn)題。

　　本次調查的受訪(fǎng)青年中，00后占17.9%，90后占60.9%，80后占19.6%。

　　中青報·中青網(wǎng)見(jiàn)習記者 王志偉 實(shí)習生 姚奕鵬 來(lái)源：中國青年報

責任編輯：邱浩

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