重慶：靈活就業(yè)人員可繳存住房公積金了

2021-08-12                金臺資訊

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8月11日，重慶日報記者從重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)新聞發(fā)布上獲悉，即日起，重慶靈活就業(yè)人員也可繳存住房公積金了，有三款產(chǎn)品可選擇。

住房和城鄉建設部將靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)列為2020年重要工作，并在全國開(kāi)展相關(guān)調研。2021年1月5日，住房和城鄉建設部公布的6個(gè)首批試點(diǎn)城市中，重慶名列其中。

“重慶目前有靈活就業(yè)人員達百萬(wàn)以上?！笔凶》抗e金管理中心黨組書(shū)記、主任張其悅介紹，本次試點(diǎn)，就是讓公積金制度覆蓋到這一群體。

1哪些人是靈活就業(yè)人員？

靈活就業(yè)人員，主要指年滿(mǎn)16周歲未達法定退休年齡，以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力或視為完全民事行為能力人。比如

▼ 個(gè)體工商戶(hù)

▼ 快遞外賣(mài)人員

▼ 網(wǎng)約車(chē)駕駛員

▼ 家政服務(wù)人員

▼ 建筑裝修人員

▼ 律師

▼ 網(wǎng)絡(luò )主播

▼ 零工勞動(dòng)者

▼ 其他非全日制、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員

2 可享受哪些優(yōu)惠政策？

靈活就業(yè)人員繳存住房公積金享受優(yōu)惠政策：

第一 在我市新購城鎮自住住房，且所購住房屬于家庭首套住房的，可申請住房公積金政策性低息貸款，目前五年期以上貸款年利率僅為3.25%

第二 繳存的住房公積金，按一年期定期利率計息

第三 規定標準內繳存的住房公積金，在計征個(gè)人所得稅時(shí)可以依法扣除

第四 符合條件的繳存人，可以獲得繳存補貼

3 可申請多少貸款？

靈活就業(yè)人員按繳存使用產(chǎn)品約定履行繳存義務(wù)后，在重慶市轄區內新購城鎮自住住房，所購住房為家庭(本人及配偶)首套住房，符合我市住房貸款政策和相關(guān)規定的，可申請使用住房公積金貸款。

可貸額度

目前，個(gè)人最高可貸額度為40萬(wàn)元，夫妻最高可貸額度為60萬(wàn)元

組合貸款

住房公積金貸款無(wú)法滿(mǎn)足購房貸款需求的，繳存人可以申請組合貸款，即在申請住房公積金貸款的同時(shí)，可同步申請商業(yè)性住房貸款

4 有哪些繳存使用產(chǎn)品？

類(lèi)型一 按月繳存 2021-A產(chǎn)品

按月等額繳存 繳存期數不少于24個(gè)月

●需要繳存人按月等額繳存住房公積金，每月繳存一次，最低繳存期數不少于24個(gè)月

●連續繳存24個(gè)月(含)以上，月繳存金額達到3500元，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

●該產(chǎn)品適合收入較為穩定的繳存人

類(lèi)型二 一次性繳存 2021-A產(chǎn)品

一次性繳存 留存期限不少于24個(gè)月

●需要繳存人一次性繳存住房公積金，繳存資金留存期限不少于24個(gè)月

●一次性繳存金額達43750元，繳存期滿(mǎn)24個(gè)月，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

●該產(chǎn)品適合有一定存款積蓄，有較為明確購房預期的繳存人

類(lèi)型三 自由繳存 2021-A產(chǎn)品

連續繳存6個(gè)月 單筆繳存金額不低于180元

●允許繳存人自由繳存住房公積金，繳存次數不限，每月可繳存多次，單筆繳存金額不低于180元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過(guò)76200元

●連續繳存6個(gè)月(含)以上即可獲得貸款資格

●連續繳存滿(mǎn)12個(gè)月(含)的，最高可獲得20萬(wàn)元貸款；連續繳存滿(mǎn)24個(gè)月(含)的，最高可獲得30萬(wàn)元貸款；連續繳存24個(gè)月以上的，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

●該產(chǎn)品貸款金額相對較低，但繳存使用靈活，適用無(wú)明確購房計劃，需靈活取用的繳存人

5 具體如何辦理？

方式一 全流程“掌上辦”

重慶已在微信小程序和支付寶小程序上開(kāi)通了“重慶公積金”服務(wù)功能，繳存人登錄微信或支付寶小程序，搜索“重慶公積金”，即可實(shí)現住房公積金日常業(yè)務(wù)“掌上辦”“指尖辦”。

?注冊和登錄 ?業(yè)務(wù)授權 ?個(gè)人開(kāi)戶(hù) ?產(chǎn)品購買(mǎi) ?產(chǎn)品繳款

方式二 現場(chǎng)辦理

●符合條件的繳存人，也可到重慶市住房公積金管理中心各分中心、辦事處，各受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)臨柜咨詢(xún)辦理住房公積金繳存使用業(yè)務(wù)

●受托銀行：工商銀行重慶市分行、農業(yè)銀行重慶市分行、中國銀行重慶市分行、建設銀行重慶市分行、交通銀行重慶市分行、招商銀行重慶分行、民生銀行重慶分行、興業(yè)銀行重慶分行、重慶農商行、重慶三峽銀行

●繳存人只需持有上述銀行中任意一家銀行的I類(lèi)借記卡，即可辦理住房公積金繳款業(yè)務(wù)，辦理不收取任何手續費

6 有何好處？

一筆賬

申請住貸款 40萬(wàn)元

貸款期限 30年

選擇還款方式 等額本息法

商業(yè)性住房貸款

按當前年利率5.65%計算，每月需還款2308.94元

住房公積金貸款

按當前年利率3.25%計算，每月還款1740.83元，30年累計可節省貸款利息約20萬(wàn)元

靈活就業(yè)人員如果繳存了公積金，還可以用這個(gè)錢(qián)支付租房費用。提取后，還明確規定不影響你今后買(mǎi)房時(shí)的貸款資格。

7 存儲余額可否靈活提??？

三款住房公積金繳存使用產(chǎn)品都采取自愿原則，靈活就業(yè)人員選擇其中一種產(chǎn)品后，在協(xié)議期內，可靈活取用個(gè)人賬戶(hù)存儲余額，提取后住房公積金貸款、繳存補貼等權益隨之變化。

值得一提的是，繳存人按繳存使用產(chǎn)品約定履行繳存義務(wù)，并獲得住房公積金貸款資格后，在銷(xiāo)戶(hù)退出前未發(fā)生提取、未使用住房公積金貸款或未成為本市單位在職繳存人等情形的，在辦理銷(xiāo)戶(hù)退出提取時(shí)，可一次性獲得繳存補貼。

資料整理：楊駿

(首席記者 楊駿 實(shí)習生 郭心悅)