太原：公積金新政二套房首付不低于40%

2021年07月28日                  山西晚報

　　原標題：太原市公積金新政二套房首付不低于40%

　　山西晚報訊（記者　張磊）7月27日，山西晚報記者從太原市住房公積金管理中心獲悉：因太原市公積金額度政策有所變化，最高貸款額度調整，不超過(guò)原政策計算最高貸款額度的0.8倍，二套改善型住房首付比例不低于40%。

　　近年來(lái)，太原住房公積金個(gè)人住房貸款率持續超過(guò)95%以上，住房公積金流動(dòng)性已嚴重不足。為進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”和“六保六穩”的要求，防范化解住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險，確保住房公積金安全平穩運行，維護住房公積金繳存職工的切身利益、體現公平，太原市住房公積金管理中心決定實(shí)施住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險四級響應措施。

　　具體措施為：首先，住房公積金貸款最高額度調整為不超過(guò)根據《關(guān)于調整住房公積金使用政策的通知》（并公積金（2017）15號）計算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍。

　　其次，購買(mǎi)第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于購房總價(jià)的40%。購買(mǎi)住房申請住房公積金貸款(含商轉公貸款）的，若因購買(mǎi)該套住房有過(guò)提取公積金記錄的，在其根據本通知核定的最高可貸額度中扣除相應的提取金額。

　　該通知自7月31日起執行。職工屬以下情形，可按原政策執行：（一）購買(mǎi)新建商品住房，已于7月31日（含）前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以完成簽署的購房合同的簽約時(shí)間為準），并在9月30日（含）前申請住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存職工；（二）購買(mǎi)存量房，已于7月31日（含）前簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，并在9月30日（含）前申請住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存職工。